Apie žemėlapį
Duomenys: 2026-10Kaip rasti sklypą žemėlapyje
Turite sklypo numerį – įveskite jį paieškoje: tinka unikalus (4400-…) ir kadastro (4117/0100:…) numeris. Numerio neturite – priartinkite žemėlapį ir suraskite vietą pagal kelius, pastatus ir aerofotonuotrauką. Sklypų ribos atsiranda priartinus.
Paspaudę sklypą, matysite jo numerį, plotą ir paskirtį. Mygtukas „Tikrinti sklypą“ atveria visą ataskaitą: ar galima statyti, ką numato planai, kokie apribojimai ir kiek kainuos prisijungimai.
Ką reiškia spalvos
Spalva rodo sklypo paskirtį pagal Nekilnojamojo turto kadastrą. Paskirtis – pirmas, bet ne vienintelis atsakymas, ar sklype galima statyti namą.
| Paskirtis žemėlapyje | Ką tai reiškia norint statyti namą |
|---|---|
| Kitos paskirties | Paskirties keisti nereikia. Ar galima statyti namą, lemia naudojimo būdas, planai ir apribojimai. |
| Žemės ūkio | Be paskirties keitimo namas galimas mėgėjų sodo sklype, ūkininko sodyboje arba esamos sodybos teritorijoje. Kitais atvejais paskirtį reikia keisti – ar tai galima, nustato bendrasis planas. |
| Miškų ūkio | Miško žemėje statyti draudžiama. |
| Vandens ūkio, konservacinė | Vandens telkiniai ir saugomi objektai – gyvenamųjų namų čia nenumatyta. |
- Kitos paskirtiesPaskirties keisti nereikia. Ar galima statyti namą, lemia naudojimo būdas, planai ir apribojimai.
- Žemės ūkioBe paskirties keitimo namas galimas mėgėjų sodo sklype, ūkininko sodyboje arba esamos sodybos teritorijoje. Kitais atvejais paskirtį reikia keisti – ar tai galima, nustato bendrasis planas.
- Miškų ūkioMiško žemėje statyti draudžiama.
- Vandens ūkio, konservacinėVandens telkiniai ir saugomi objektai – gyvenamųjų namų čia nenumatyta.
Plačiau – paskirties keitimo ir naudojimo būdų giduose.
Bendrasis planas žemėlapyje
Pasirinkę rodinį „Bendrasis planas“, matysite Vilniaus rajono bendrojo plano zonas. Zona parodo, kokią žemės paskirtį savivaldybė numato toje vietoje. Nuo jos priklauso, ar žemės ūkio paskirties sklypą galima paversti namų valda. Zonų žymėjimus aiškiname bendrojo plano gide.
Ką parodys sklypo ataskaita
Ataskaita per kelias sekundes atsako, ar sklype galima statyti namą, ir viename puslapyje surenka tai, ką verta žinoti prieš perkant: ką numato bendrasis ir detalieji planai, kokie apribojimai, kiek kainuos elektros prijungimas ir žemės mokestis, kiek sklypų išeitų padalijus. Plačiau – gide „Ką parodo Spota ataskaita“.
Ko žemėlapis nerodo
Naudojimo būdo, servitutų, savininkų ir areštų atviruose Registrų centro duomenyse nėra – juos rodo NT registro išrašas. Apribojimus (miškus, saugomas teritorijas, apsaugos zonas), detaliuosius planus ir prisijungimų kainas rasite sklypo ataskaitoje.